都说顶楼不能买?做好顶楼防水保温,顶楼也可以买!

2021-05-18

    顶楼因其采光通风良好、视野开阔,又有屋顶花园、阁楼、阳光房等等浪漫的所在而受到不少人喜爱,然而顶楼又无可避免存在着冬冷夏热、屋顶漏水等较为明显的劣势和隐患,使得不少人对其望而却步。

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    那么如何才能“鱼和熊掌兼得呢”?
    其实,在装修设计时,针对顶层容易出现的问题,防范于未然,这样就可以兼得鱼与熊掌了。
    01做好屋顶隔热保温
    屋顶做保温层,主要有外保温和内保温两种做法。

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    外保温:在屋顶外侧加装保温层,是目前比较普遍的的做法。
    施工前需要先对屋面基层进行清理,有缺陷的基面用堵漏王进行修补,确保基面平整、干燥、干净。
    干铺的保温板,应紧靠在需保温的基层表面上,并且需要铺平垫稳;分层铺设的保温板上下层的接缝应相互错开,板间缝隙应采用同类材料嵌填密实;粘贴状的保温板,胶粘剂应与保温材料相容,并且要贴严、粘牢,这样后期不会出现问题。
    内保温:在屋内用吊顶做保温。
    与其他楼层相比,顶楼的层高一般略高些,这给在屋内安装保温板提供了足够空间。在安装吊顶的时候,在吊顶和屋顶之间加装一层保温板,如挤塑板或岩棉板;也可在石膏板吊顶内衬隔热板或隔热棉。
    02做好屋面防水
    雨季来临,住在顶楼又多了一层忧虑:屋面防水没做好,可能就得面临“屋外下大雨,屋内下小雨”的局面,天晴了家里墙面还有可能会渗水发霉。所以顶楼屋面的防水一定要做好。

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    屋面防水施工要求
    1、施工工序

    屋面的施工工序为:验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。

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    在卷材铺设粘结之前,一定要将屋面的防水卷材提前铺开并找正,然后将屋面防水卷材两端对折卷起,将已配制好的水泥粘结剂倒入基层上,用刮板均匀地刮开。
    之后将屋面防水卷材向前推铺,并及时使用刮板排除遗漏于屋面防水卷材内部的空气,将多余的粘结剂刮出来,保证屋面防水卷材与找平层的粘结率为85%。
    2、卷材间接缝
    隔汽层、防水层与附加层,均采用搭接缝方法。使用水泥粘合剂粘结,宽度为10cm,而附加层接缝与防水层接缝错开>5cm。屋面防水卷材搭接宽度长边在8-10cm内,短边在10-15cm内,相邻短边接缝需错开>100cm,墙面与地面夹角处均>30cm。
    3、防水保护层
    待卷材铺粘完毕之后,请于防水层上做1:2.5的水泥砂浆保护层,厚度为2cm,分为两次抹成,二层接茬须错开>20cm。保护层要求平整,且需洒水进行养护。
    担心顶楼冬冷夏热?那就做好保温!
    担心顶楼屋面漏水?那就做好屋面防水!
    这样,顶楼怎么不可以买!