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顶板漏水原因及如何治理？
2021-04-16
卓宝科技
顶板缝隙漏水是建筑物常见的通病，原因可能是材料质量，也可能是工程效果。解决顶板渗漏问题需要全面分析，传统堵漏的方法难以取得根治成效，下面卓宝科技详细介绍顶板漏水原因。
一、是自己家里的还是楼上的问题？
如果打开天花板扣板，发现天花板混凝土潮湿，说明水是从楼上来的，楼上漏水的概率很大，楼上楼上漏水的概率很小。假如楼板是干燥的，那么很有可能是在吊顶上方这段管子有渗漏，很小可能是水分太多凝结在金属扣板上的凝结。
二、厕所、厨房、阳台、摊位等漏水的原因是什么？
这些地方漏水，无外乎两个原因：
一是管道漏水。分进水管漏水和排水管漏水，大量的案例表明，管道漏水的概率是很小的。供水管一直有水和水压，通常供水管漏水严重，关闭闸门排出蓄水漏水停止。停用一段时间后，漏水缓解后，打开地漏，直接向排水管注入大量水，注意不要洒到周围。如果漏水加剧，相应的支线排水管会漏水。如果停用一段时间，水闸也关了，存水也放空了，还是漏水不见减轻，就是主排水管漏水。
二是防水层失效漏水。因为种种原因，水通过各种渠道洒向地面，从各处肉眼看不见的细小裂缝漏下，积聚在防水层中，此时，防水层开始起作用了。一旦防水层失效，水就会通过防水层流入混凝土地面而积聚起来，此时如果地面上有裂缝(许多肉眼看不到的微小裂缝)，水就会从这些裂缝向下泄漏。通过地板的管根部漏水是因为材料的热膨胀收缩系数不同，这里容易产生裂缝。除了直观的漏水外，墙壁发霉，附近地板变形，大部分都是渗漏水导致的。
三、如何避免卫生间此类地方漏水情况的发生？
卫生间这些地方，都在自家装修范围内，因此我们完全可以决定其品质，从而尽量杜绝将来漏水的隐患。
如何尽量杜绝管道漏水隐患：
选用正规大厂的管道，确保不是假冒伪劣，管道本身技术门槛不高，只要是大厂正品，从管道本身质量上都可以保证未来几十年的正常使用不出问题。
重视所有的管道连接部位，这里是最容易发生漏水的地方，业主多叮嘱，表明关切，肯定对装修工人有影响，比不管不问要好得多。
保护好管道，后续装修如有损伤，比如划伤、钻孔误伤但没透之类，为了确保安全，还是更换管道为上，特别是进水管，有水压的。
建议水电走顶，万一将来管道漏水，好排查，好更换，损失小，现在大的装修公司很多都这么做。
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